Projetos Arquitetura para Obras

Os projetos de arquitetura para Obras consistem em desenhos técnicos, documentos elaborados e representações gráficas com a intenção de reformar ou construir uma obra.

Os projetos de arquitetura para obras podem ser divididos em grupos como: institucionais, corporativos, comerciais e residenciais. Os projetos de arquitetura para obras podem ainda trabalhar em conjunto com a tecnologia com a automação.

Para realizar os projetos de arquitetura para obras são necessários seguir alguns procedimentos pelas normas ABNT que são:

  • ABNT/NBR 15352 – Desenvolvimento de projetos de edificações;
  • ABNT/NBR 6492 – Representação de projetos de arquitetura.

Além de todas as informações técnicas que são referentes as documentações, existem outros pontos importantes por este processo que são:

  • Programa de necessidade – Em todos os projetos de arquitetura para obras, o programa de necessidade ou então conhecido como briefing é criado logo no início da conversa do cliente, é viável desenvolver um check-list de perguntas com todos os dados que você considera essencial para começar a desenvolver os primeiros desenhos;
  • Visita – Nesta etapa dos projetos de arquitetura para obras é necessário levantar dados para identificar se o terreno está apto a receber a obra. Durante as primeiras visitas, o profissional também irá começar a analisar a orientação solar do local para que seja garantido o conforto térmico da obra;
  • Estudo de viabilidade – Feito o levantamento das informações no ambiente da obra, o arquiteto deverá realizar o estudo de viabilidade. Neste momento, é feito uma análise para verificar se os projetos de arquitetura para obras estão de acordo com o plano diretor e o código de obra;
  • Estudo preliminar – Nesta etapa o arquiteto irá começar a trabalhar o conceito de acordo com as necessidades do cliente;
  • Anteprojeto – Nesta etapa é realizado um aprofundamento do estudo. Aqui são definidos os aspectos técnicos da obra para que seja garantido um bom projeto executivo;
  • Projeto de aprovação – É a etapa ao qual o projeto é enviado a prefeitura para que seja autorizada a construção. É sabido que cada cidade possui as suas exigências e normas especificas, porém de modo geral o arquiteto necessita enviar todos os documentos que explicam o projeto, então é um programa de necessidade com os levantamentos feitos no local da obra;
  • Projeto executivo – É um conjunto de especificações e documentos necessários para que a obra seja iniciada. Explicando de forma mais simples este projeto são as plantas que vão ao canteiro de obras.

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